Na sprzedaż: Nieruchomość gruntowa z projektem hotelu 4* w Zawoi - Księża Polana

Zawoja - "las nad rzeką" - oferuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w malowniczym sercu Beskidów. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 27 809 m² (całkowita powierzchnia terenu: 31 833 m²) wraz z gotowym projektem architektonicznym hotelu 4-gwiazdkowego, opartego na bazie dawnego hotelu Górnik.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym rejonie Zawoja - Księża Polana, z łatwym dostępem do kluczowych atrakcji:
- 2 km od centrum Zawoi,
- 4 km od wyciągów narciarskich "Baca", "Wojtek" oraz ośrodka **Mosorny Groń** z trasą licencjonowaną przez FIS,
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową, teren uzbrojony (prąd, kanalizacja, woda).

Charakterystyka działki
- Teren lekko pofałdowany, idealny pod zabudowę hotelarsko-turystyczną.
- Brak podmokłości i zabagnienia, dobre warunki geotechniczne.
- Częściowo ogrodzona, z sąsiedztwem zabudowy mieszkalnej i usługowej.

Zawoja - Twoja inwestycja w turystyczny raj
Największa wieś w Polsce, położona u stóp Babiej Góry, to serce turystyki Beskidów. Zawoja słynie z nieskazitelnej przyrody, wyjątkowych walorów klimatycznych oraz rozbudowanej infrastruktury turystycznej:
- Główne centrum turystyki pieszej i narciarskiej w regionie Babiej Góry,
- Liczne szlaki turystyczne i widokowe,
- Stacje narciarskie, lodowisko, atrakcje sezonowe.

Dynamiczny rozwój regionu i rosnąca popularność Zawoi gwarantują stabilność inwestycji i duży potencjał przychodowy z bazy noclegowej.

Idealna inwestycja dla:
- Deweloperów i inwestorów szukających gotowego projektu w turystycznej lokalizacji,
- Przedsiębiorców planujących rozwój działalności hotelarsko-turystycznej w Beskidach.

Cena: 11 000 000

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia wizyty. ?
Twój biznes w sercu Zawoi czeka na realizację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.

-

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!

PROPERTY DESCRIPTION - Zawoja means forest by the river .

Location of the property: very good in the intermediate zone of Zawoja - area Zawoja - Księża Polana.
Location area of the subject property:
- at a distance of about 2 km from the center of Zawoja,
- at a distance of about 4 km from the ski lifts Baca and Wojtek .
- at a distance of about 4 km from the ski lift Mosorny Groń .

Plots of land No. 22785/1, 22803/2, 22805, 22795/6, 22809/19, 22785/2, 22809/21, 22809/22, 22809/23, 22809/4, 22774/4, 22774/5 constitute a compact complex with buildings and structures of a holiday resort.

27,809 - the area of the plot of land on which the hotel complex is built.

The whole area is 31 833 m2.

Access to the property by an asphalt road. The property has direct access to a public road. The terrain of the plots slightly undulating. Geotechnical conditions good - no waterlogging of the area, swamps. The property is armed with electricity, sewage and water systems. The property is surrounded by residential and commercial buildings in the village of Zawoja, as well as undeveloped areas. The property is partially fenced.

1 General data
Zawoja is the largest village in Poland in terms of area, located in Malopolska province, Suski county, Zawoja municipality. The village is the seat of the Zawoja community. Zawoja is located at the foot of Babia Góra (1725 meters) on the Skawica River.
It is a well-known holiday and tourist destination, and is a starting point for tourism in the Babia Góra, Polica and Jałowiec ranges. The headquarters of the Babiogórski National Park is located here. The village of Zawoja, together with the village of Skawica, is located in the Skawica River valley. Currently, Zawoja is primarily a tourist destination. There are many ski stations in Zawoja. The most famous of these is the Mosorny Groń ski resort, which has a cable car with four-person chairs along with a ski slope, which has a FIS license for national and international skiing competitions. In addition, there are 4 ski lifts located in the area of Czatoża - Wojtek and Baca , in the seasonal period constituting a family ski center. During the seasonal period, an ice rink is also open in Zawoja. Zawoja is one of the most beautiful Beskid villages, picturesquely located at the foot of Babia Góra. From here there are amazing views of the Babia Góra massif, the Jałowiec Range and the Polica Range. Surrounded by forests, spruce aroma, silence, peace, unspoiled nature and the sound of a mountain stream. Zawoja has extraordinary medicinal, climatic and landscape qualities. The fresh and healthy mountain air and the abundance of scenic hiking trails make more and more tourists visit Zawoja. The village is developing dynamically. The development of the village is evidenced by the expansion of the hotel base in Zawoja.

2 Description of the property.
The subject of the sale is a developed land property:
- plot of land no. 22785/1 with an area of 0.5387 ha i.e. 5387 m2
- plot of land no. 22785/2 with an area of 0.4191 ha i.e. 4191 m2
- Plot of land No. 22795/6 with an area of 0.2663 ha i.e. 2663 m2
- Plot of land evidential number 22803/2 with an area of 0.0678 ha i.e. 678 m2
- Plot of land No. 22805 with an area of 0.0096 ha i.e. 96 m2
- Plot of land no. 22809/19 with an area of 0.4752 ha i.e. 4752 m2
- Plot of land No. 22809/21 with an area of 0.0856 ha i.e. 856 m2
- land plot no. 22809/22 with an area of 0.4157 ha i.e. 4157 m2
- Plot of land no. 22809/23 with an area of 0.1151 ha i.e. 1151 m2
- land plot no. 22809/4 with an area of 0.1346 ha i.e. 1346 m2
- Plot of land No. 22774/4 with an area of 0.2176 ha i.e. 2176 m2
- parcel of land no. 22774/5 with an area of 0.0356 ha i.e. 356 m2