Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, całoroczną rezydencję w Zawoi, położoną w malowniczej górskiej scenerii, z imponującym widokiem na Babią Górę oraz Pasmo Policy. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego domu o podwyższonym standardzie, łączącego komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wyjątkowy charakter górskiej rezydencji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Zawoi, w rejonie Przysłopu, u podnóża Babiej Góry. Południowa ekspozycja działki zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a otwarte położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wyjątkowymi widokami na Pasmo Policy oraz Babią Górę. Działka o powierzchni 1389 m² zapewnia prywatność i przestrzeń do stworzenia komfortowej strefy wypoczynku. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna, utrzymywana przez cały rok. Zawoja jest miejscem, które pozwala połączyć codzienny komfort z bliskością natury. Górskie szlaki, rozległe panoramy i kameralny charakter miejscowości tworzą wyjątkowe warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku.

INWESTYCJA
Wolnostojąca, 3-kondygnacyjna rezydencja została zaprojektowana z myślą o całorocznym komforcie, harmonijnie łącząc nowoczesną funkcjonalność z charakterystyczną dla regionu podhalańską architekturą.
Wysoki standard wykonania, naturalne materiały oraz starannie zaprojektowane detale tworzą wyjątkową całość. Elewacja łączy kamień z impregnowanym drewnem, a duże, trzyszybowe przeszklenia otwierają wnętrza na górski krajobraz i zapewniają doskonałe doświetlenie.
Przestronne tarasy wykonane w nowoczesnej technologii stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwalają w pełni korzystać z wyjątkowego widoku na Babią Górę i Beskidy.
O komfort o każdej porze roku dbają pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. Dom posiada również przygotowaną instalację klimatyzacji, antywłamaniowe drzwi oraz automatyczne bramy garażowe.
To przemyślana rezydencja dla osób, które szukają połączenia prywatności, wysokiego standardu i wyjątkowej górskiej scenerii zarówno jako domu całorocznego, jak i miejsca do wypoczynku.

DOM
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 275,69 m². Przemyślany układ trzech kondygnacji pozwala na wygodne połączenie reprezentacyjnej strefy dziennej, prywatnej części sypialnianej oraz rozbudowanej strefy rekreacyjnej.
Na poziomie -1 znajduje się przestronny garaż na 2 samochody oraz prywatna strefa wellness i fitness z sauną, łazienką i prysznicami. Na tej kondygnacji znajduje się również pomieszczenie techniczne, przedsionek oraz komunikacja.
Poziom 0 stanowi reprezentacyjną część dzienną. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy naturalne centrum domu. Duże przeszklenia i wyjście na taras otwierają wnętrze na panoramę Babiej Góry i Beskidów. Na tej kondygnacji zaplanowano również pokój gościnny oraz łazienkę.
Poziom 1 to komfortowa, prywatna strefa sypialniana z 4 sypialniami. Dwie z nich posiadają bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na Babią Górę i Beskidy. Całość uzupełniają łazienka oraz przestronna komunikacja.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z przygotowanymi instalacjami i rozwiązaniami umożliwiającymi indywidualne wykończenie wnętrz. Istnieje możliwość wykończenia rezydencji do stanu pod klucz na podstawie odrębnej wyceny i umowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Kondygnacja -1 97,60 m²:- garaż z 2 miejscami postojowymi 51,94 m²
- pomieszczenie fitness 8,97 m²
- sauna 10,54 m²
- łazienka 4,66 m²
- prysznice 5,23 m²
- komunikacja 6,89 m²
- przedsionek 5,81 m²
- pomieszczenie techniczne 3,56 m²

Kondygnacja 0 91,39 m²:- wiatrołap 3,03 m²
- pokój gościnny 12,16 m²
- salon 24,95 m²
- kuchnia i jadalnia 27,71 m²
- komunikacja 13,72 m²
- łazienka 9,83 m²
- wyjście na taras z widokiem na Babią Górę i Beskidy

Kondygnacja 1 87,57 m²- sypialnia I 21,16 m², z wyjściem na taras
- sypialnia II 19,55 m², z wyjściem na taras
- sypialnia III 13,12 m²
- sypialnia IV 14 m²
- łazienka 6,53 m²
- komunikacja 13,20 m²

DODATKOWE INFORMACJE:- 2 przestronne tarasy o łącznej powierzchni ok. 100 m²
- ogród o powierzchni ok. 200 m²
- widok na Babią Górę i Pasmo Policy
- południowa ekspozycja
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja
- przygotowana instalacja klimatyzacji
- sauna i strefa fitness
- monitoring i system alarmowy
- automatyczna brama wjazdowa

CENA:
2 890 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

JOANNA SEMIK
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a unique, year-round residence in Zawoja, nestled in a picturesque mountain setting, with impressive views of Babia Góra and the Polica Range . This is an option for those seeking a spacious, high-standard home that combines the comfort of everyday life, modern technology, and the unique character of a mountain residence.

LOCATION
The property is located in Zawoja, near Przysłop, at the foot of Babia Góra. The southern exposure of the plot provides excellent interior lighting, and the open location allows for exceptional views of the Polica Range and Babia Góra. The 1,389 m² plot provides privacy and space for creating a comfortable relaxation area. A paved municipal road, maintained year-round, leads to the property. Zawoja is a place that combines everyday comfort with closeness to nature. Mountain trails, expansive panoramas, and the intimate character of the village create exceptional conditions for both living and relaxation.

INVESTMENT
The detached, 3-story residence was designed with year-round comfort in mind, harmoniously combining modern functionality with the architecture typical of the Podhale region.
High-quality workmanship, natural materials, and carefully designed details create a unique whole. The façade combines stone with impregnated wood, while large, triple-glazed windows open the interiors to the mountain landscape and provide excellent lighting.
Spacious terraces constructed using modern technology are a natural extension of the living area and allow you to fully enjoy the unique view of Babia Góra and the Beskid Mountains.
A heat pump, underfloor heating, and heat recovery ventilation ensure year-round comfort. The house also has an air conditioning system, burglar-proof doors, and automatic garage doors.
This is a well-thought-out residence for those seeking a combination of privacy, high standards, and unique mountain scenery both as a year-round home and a place to relax.

HOUSE
The house's usable area is 275.69 m². The well-thought-out three-story layout allows for a comfortable combination of a representative living area, a private bedroom area, and an extensive recreation area.
On level -1, there's a spacious garage for two cars and a private wellness and fitness area with a sauna, bathroom, and showers. This floor also features a utility room, vestibule, and hallway.
Level 0 is the representative living area. The spacious living room, combined with the kitchen and dining area, forms the natural center of the home. Extensive glazing and access to the terrace open the interior to panoramic views of Babia Góra and the Beskid Mountains. A guest room and bathroom are also planned for this floor.
Level 1 is a comfortable, private sleeping area with four bedrooms. Two of them have direct access to a terrace overlooking Babia Góra and the Beskid Mountains. A bathroom and spacious hallway complete the overall experience.
The house is offered in developer's condition, with pre-assembled installations and solutions enabling individual interior finishing. Turnkey finishing is available upon request, subject to a separate quote and agreement.

ROOM LAYOUT:

Floor -1 97.60 m²:- garage with 2 parking spaces 51.94 m²
- fitness room 8.97 m²
- sauna 10.54 m²
- bathroom 4.66 m²
- showers 5.23 m²
- communication 6.89 m²
- vestibule 5.81 m²
- technical room 3.56 m²

Floor 0 91.39 m²:- vestibule 3.03 m²
- guest room 12.16 m²
- living room 24.95 m²
- kitchen and dining room 27.71 m²
- communication 13.72 m²
- bathroom 9.83 m²
- exit to the terrace with a view of Babia Góra and the Beskids

Floor 1 87.57 m²- bedroom I 21.16 m², with access to the terrace
- bedroom II 19.55 m², with access to the terrace
- bedroom III 13.12 m²
- bedroom IV 14 m²
- bathroom 6.53 m²
- communication 13.20 m²

ADDITIONAL INFORMATION:- 2 spacious terraces with a total area of approx. 100 m²
- garden with an area of approximately 200 m²
- view of Babia Góra and the Polica Range
- southern exposure
- heat pump and underfloor heating
- recuperation
- air conditioning installation prepared
- sauna and fitness area
- monitoring and alarm system
- automatic entrance gate

PRICE:
2,890,000 PLN

Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )