The Partners ma wyłączną przyjemność zaprezentować na sprzedaż willę w wyjątkowej lokalizacji w Zawoi - Willa Barankowa

LOKALIZACJA:
Zawoja to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości pod Babią Górą, idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z przyrodą. Otoczona lasami, potokami i górskimi szczytami oferuje unikalny klimat sprzyjający wypoczynkowi przez cały rok.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, prowadzące m.in. na Babią Górę oraz w inne zakątki Babiogórskiego Parku Narodowego.

Zawoja oferuje również świetnie rozwiniętą infrastrukturę narciarską, w okolicy znajdują się stoki i wyciągi narciarskie, które zimą przyciągają amatorów sportów zimowych, od narciarstwa zjazdowego po snowboard. Atutem lokalizacji jest także dogodny dojazd do większych miast. Kraków znajduje się w zasięgu około 1,5 godziny jazdy samochodem, co pozwala korzystać z uroków górskiego życia, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

WILLA:
Unikatowa willa z pełnego bala o powierzchni 255,68 m², położona na 16-arowej działce w Zawoi, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Barankowej, z panoramicznym widokiem na Babią Górę.
Inwestycja wyróżnia się imponującą średnicą bali 45 55 cm, co gwarantuje wyjątkowy charakter oraz trwałość konstrukcji.
Na powierzchnię 255,68 m² składają się trzy kondygnacje:
Poziom -1: strefa SPA, łazienka oraz pomieszczenia techniczne.
Poziom 0: przestronna część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, duża łazienka oraz pokój gościnny.
Poziom 1: część sypialniana z 5 pokojami oraz dużą łazienką.

STANDARD:
W cenie stanu deweloperskiego zawarte są m.in.:
- energooszczędne, trzyszybowe okna z litej sosny (profil 92) wraz z dużym przeszkleniem HS w strefie SPA, - wykończenie i impregnacja ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
- kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe na poddaszu,
- szambo 10 m ,
- chodniki i droga dojazdowa z kostki brukowej,
- dwa miejsca postojowe, drewniane ogrodzenie w stylu góralskim,
- oświetlenie zewnętrzne i kamery,
- kamienne obłożenie ścian fundamentowych ze schodami,
- szklane balustrady na tarasie i balkonie,
- ocieplenie ścian działowych i dachu,
- studnia głębinowa,
- wykończenie schodów drewnianych oraz dwie sztuki drzwi zewnętrznych.

Termin zakończenia budowy przewidziany jest na lipiec 2026 roku; aktualnie zakończono prace fundamentowe, a ściany są w trakcie wycinania.

Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.

FINANSE:
2 750 000 PLN brutto ( w tym 8% vat)

KONTAKT:
Martyna Wojnar
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )