TRADYCJA I NOWOCZESNOŚĆ.
KRAJOBRAZ I ARCHITEKTURA -
SUROWA I EKSKLUZYWNA.

Oferta zarezerwowana.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość wyjątkową nowy dom z bali drewnianych, który łączy w sobie tradycyjną podhalańską architekturę drewnianą z najnowocześniejszymi technologiami współczesnego budownictwa, surowość bala drewnianego z najwyższym standardem wykończenia i dbałością o detale.

Budynek jest malowniczo zlokalizowany wysoko w górach, ale z dobrym całorocznym dojazdem. Są to okolice Zawoi oraz Babiej Góry. Nieruchomość usytuowana jest na ponad hektarowej działce, na pochylonym stoku, z rozległym widokiem na panoramę gór. Działka jest w całości ogrodzona stylowym parkanem, z reprezentacyjną wiatą bramną. Budynek osadzony jest na potężnych żelbetowych fundamentach i murach oporowych, a cała kondygnacja piwniczna jest w konstrukcji żelbetowej i murowana. Wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu, dzięki czemu z jednej strony ta kondygnacja jest pod ziemią, zagłębiona w zboczu, a z drugiej strony jest równo z poziomem terenu. Mieszczą się tu m.in. 2 sauny (sucha i parowa), ogród zimowy oraz basen, z którego rozciąga się panoramiczny widok na góry.

Cała nadziemna część budynku jest wykonana w tradycyjnej technologii drewnianej, z dużym naciskiem na regionalny styl i charakter. Budynek ten stawiali najlepsi rdzenni mistrzowie ciesielscy z tegoż regionu, nie mający sobie równych w tej dziedzinie. Ich kunszt wypracowany od pokoleń widać zarówno w całości, jak i w każdym detalu elementów drewnianych, wszelakich połączeń wycinanych z rzeźbiarską dokładnością.
Całości dopełnia dach, oczywiście również w konstrukcji drewnianej, pokryty gontem modrzewiowym.
Na parterze mieści się obszerny, rozbudowany salon, wraz z jadalnią i kuchnią, łazienka, pokój/gabinet, przedsionek oraz ogromny i z rozmachem zadaszony taras widokowy. Na poddaszu są 4 pokoje sypialne, 2 garderoby, hall z ogromną przeszkloną rozetą, oraz łazienka. Jest jeszcze również otwarty stryszek przestrzeń już nie podzielona na pomieszczenia, ale wykończona i zagospodarowana, która może służyć bądź dzieciom do zabawy, lub też jako dodatkowe zaplecze do spania. Wszystkie kondygnacje połączone są przepiękną klatką schodową, bardzo misternie wykonanymi drewnianymi schodami.
Podłogi na piętrze są drewniane - modrzewiowe i jesionowe, natomiast na parterze są to polerowane płyty marmurowe. Z uwagi na te podłogi zróżnicowane jest również centralne ogrzewanie na dole pod posadzką marmurową jest ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze są grzejniki podokienne.
Kotłownia jest w pełni wyposażona i w całości sterowana elektronicznie. Zasilana jest z zewnętrznego zbiornika na gaz płynny, znajdującego się poza budynkiem na terenie posesji, pod ziemią. W kotłowni posadowiona jest już również centrala klimatyzacji-wentylacji, która nie jest jeszcze uruchomiona. Budynek posiada własne ujęcie wody oraz oczyszczalnię ścieków.

Budynek jeszcze nie we wszystkich detalach jest wykończony. Do wykonania pozostały jeszcze: glazura basenu oraz sauny parowej, armatura basenowa, 1 łazienka na parterze, zabudowa kuchni (obecna jest tylko tymczasowa).

Na posesji znajduje się również drugi budynek garażowy, na 2 samochody, w całości podpiwniczony oraz z obszernym poddaszem z pełną infrastrukturą i do wykorzystania na dowolny cel, np niezależny apartament dla gości. Budynek ten, choć murowany, jest również utrzymany w regionalnym charakterze. Pomiędzy garażem a budynkiem mieszkalnym jest monumentalna fontanna w budowie. Budynek garażu wymaga jeszcze przewidzianej projektem kamiennej okładziny elewacji.

A na niezagospodarowanej części działki, którą stanowi rozległa łąka, kosztem nieznacznej niwelacji terenu można urządzić lądowisko dla helikopterów.

Oferta na wyłączność. Bez prowizji ze strony kupującego.
Zapraszamy wszystkie agencje nieruchomości do współpracy przy tej ofercie, oferujemy atrakcyjne warunki.

Powierzchnia działki: 1,1093 ha
Budynek mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy: 282,7 m2
Powierzchnia użytkowa: 383,1 m2
Powierzchnia całkowita: 649,1 m2
Kubatura: 1687,6 m3
Budynek garażu:
Powierzchnia użytkowa (tylko poziom parteru): 56,5 m2
Powierzchnia całkowita (z piwnicą i strychem): 149,0 m2

Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.

CROPOL NIERUCHOMOŚCI

Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący:
Telefon: